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自驾车营地户外露营基地建设项目可行性研究报告目录
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    自驾车营地户外露营基地建设项目可行性研究报告目录

    《自驾车营地户外露营基地建设项目可行性研究报告目录》
    汽车露营地（自驾车营地）是具有具体特征、突出功用的露营地的一支。它是针对汽车使用者营建的，为他们提供车辆补给、提供人们休息的场地。汽车露营地具有多种类型，而其具体装备设施也各有不同。
    汽车露营地（自驾车营地）就是具有一定自然风光，可供人们使用自备露营设施如帐篷、汽车或营地租借的小木屋、移动别墅、汽车等外出旅行短时间或长时间居住、生活，配有运动游乐设备并安排有娱乐活动、演出节目的具有公共服务设施，占有一定面积，安全性有保障的娱乐休闲小型社区。
    汽车露营地在功能装备上可分为停靠式汽车露营地与常规式汽车露营地。停靠式汽车露营地仅具有提供汽车内水源、电力等的设施，营地设施较为简单，通常还会有小型超市等提供汽车使用者日常生活用品的小型超市。这种营地仅是作为人们旅程中点补给、短暂休息的场所，人们一般在那里最多停靠两三天。

    第1章 项目总论9
    1.1项目背景9
    1.2 项目概述11
    1.3项目建设单位概况13
    1.4项目建设内容与规模14
    1.4.1项目基本情况14
    1.4.2项目建设主要内容15
    1.5项目总投资和财务评价15
    1.5.1项目投资规模及资金构成15
    1.5.2资金筹措方式16
    1.5.3 财务评价16
    1.5.4主要经济技术指标17
    1.6 项目可行性研究报告编制依据18
    1.6.1 可行性研究及报告编制依据18
    1.6.2 项目的主要研究内容19
    1.6.3 项目的主要研究方法19
    1.6.4 编制原则20
    1.7项目研究结论及建议20
    1.7.1项目研究结论20
    1.7.2建议22
    第2章 项目建设背景和必要性24
    2.1项目的提出24
    2.2 行业背景:旅游业已成为我国一个经济性产业26
    2.3项目社会背景：生态旅游正在成为如今旅游新主题28
    2.4市场背景：我国生态旅游具有广阔的市场发展前景29
    2.5政策背景：我国大力扶持旅游资源的整合和开发32
    2.5.1国家规划和产业政策：支持生态旅游的发展33
    2.5.2山西省及忻州市各项政策均支持旅游业的发展38
    2.6项目建设的必要性40
    2.6.1.项目建设有助于转变旅游经济增长方式，实现经济、生态、社会效益的最大化40
    2.6.2有利于打造成当地的旅游集散服务中心41
    2.6.3推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展42
    2.6.4是扩大劳动就业和增加当地居民收入的需要42
    2.6.5增加忻州市税收，培育新的经济增长点43
    第3章 市场分析44
    3.1我国旅游业发展概况44
    3.1.1旅游业发展现状44
    3.1.2旅游市场发展特点45
    3.1.3我国旅游业存在的问题45
    3.1.4旅游市场发展机遇45
    3.1.5发展前景分析46
    3.2项目市场需求分析47
    3.2.1 自驾游市场旅游营地市场分析49
    3.2.2 汽车自驾游旅游营地消费者行为分析51
    3.3风景区游客量预测53
    3.3.1风景区游客总量预测53
    3.3.2风景区细分类型游客量预测54
    3.4 发展规模预测总结56
    3.4.1床位预测分析56
    3.4.2风景区餐位数预测57
    3.5目标市场定位58
    3.5.1客源市场定位58
    3.5.2旅游功能定位59
    3.5.3 职业市场定位59
    3.6市场策略和实施要点60
    3.6.1政府主导战略60
    3.6.2纵深发展战略60
    3.6.3文化提升战略60
    3.6.4科技引领战略61
    3.6.53A建设战略61
    3.7研究结论61
    第4章 项目建设地区位条件分析63
    4.1项目区位63
    4.2项目区位建设条件分析64
    4.2.1自然条件64
    4.2.2交通条件66
    4.3优惠政策66
    4.4芦芽山风景区投资分析68
    4.4.1景区简介68
    4.4.2景区荣誉69
    4.4.3芦芽山景区旅游69
    4.5 项目建设条件74
    4.6项目投资综合条件分析74
    第5章 旅游基础设施及服务设施规划76
    5.1指导思想76
    5.2 项目定位77
    5.3发展的总体战略布局77
    5.4项目建设内容和规模79
    5.5项目设计79
    5.5.1汽车营地规划80
    5.5.2 营地接待中心83
    5.5.3 营地商业配套设施83
    5.5.4 休闲娱乐区85
    5.5.5 生活卫生设施86
    5.5.6 供电设施87
    5.5.7给排水及污水处理设施90
    5.5.8 其他设施91
    5.5.9 通讯设施91
    第6章 节能93
    6.1编制的依据93
    6.2节能措施93
    6.2.1停车场节能的基本途径93
    6.2.2建筑节能94
    6.2.3电气节能95
    6.2.4节水措施95
    6.3节能效果96
    第7章 环境保护97
    7.1编制依据97
    7.2设计采用标准97
    7.3旅游环境容量测算98
    7.4环境保护分区98
    7.5建设项目对环境影响因素99
    7.5.1施工阶段环境影响分析99
    7.5.2运行阶段环境影响分析100
    7.6环境治理与保护措施100
    7.6.1项目建设阶段环境保护措施100
    7.6.2项目运行阶段的环境保护101
    7.7环境影响评价101
    第8章 组织机构管理及安全、消防103
    8.1组织机构管理103
    8.1.1组织机构与职能划分103
    8.1.2劳动定员104
    8.1.3经营管理措施104
    8.2技术培训104
    第9章 劳动安全、卫生与消防106
    9.1劳动安全、卫生106
    9.2消防安全107
    第10章 项目建设进度规划109
    10.1项目建设期限109
    10.2项目建设进度安排109
    10.3项目建设进度规划表110
    第11章 项目管理与招投标111
    11.1项目管理111
    11.2实施原则与步骤112
    11.3项目招投标制112
    第12章 投资估算及效益分析115
    12.1估算范围及依据115
    12.2资金来源120
    第13章 项目效益预测121
    13.1财务评价计算依据121
    13.2项目总收入估算123
    13.3年运营成本123
    13.4销售税金及附加123
    13.5项目总成本费用123
    13.6项目年效益124
    13.7项目投资盈利能力124
    13.8不确定性分析125
    13.8.1盈亏平衡分析（BEP）125
    13.8.2敏感性分析126
    13.9 财务评价结论127
    第14章 项目结论及建议128
    14.1项目研究结论及建议128
    14.2建议129
    15.财务附表132
    围绕全国重点旅游区域、重点旅游线路、重点旅游城市、重点旅游景区，规划建设一批自驾车、房车营地，推动完善自驾车、房车旅游服务体系。政策支持、市场需求旺盛、开发商投资热情高涨之下，自驾车营地建设迎来发展高峰期。
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