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项目名称：剑河国际山地户外运动基地建设项目备案招商引资可行性研究报告编制要点

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项目名称：剑河国际山地户外运动基地建设项目备案招商引资可行性研究报告编制要点

产业类别：原生态民族文化旅游业

1.建设条件

①交通区位条件。项目规划在剑河县东部南加镇的青山界，南部南哨镇的老山界，东南部南寨镇的天堂界，“三界”一脉相联，成三足鼎立状。青山界距县城约90公里，天堂界距县城70公里，老山界距县城60公里。S311省道自西向东横穿天堂界、青山界。X854县由北至南纵贯老山界。正在建设的剑榕（剑河至榕江）、剑黎（剑河至黎平）高速穿过“三界”，并在附近分别设有高速出口，交通进入性良好。

②旅游区位凸出。“三界”东邻仰阿莎湖旅游区和锦屏县隆里古城；西接贵州环雷公山自驾游环线和西江千户苗寨；南连黎平、从江、榕江侗族风情区，西北纵连镇远舞阳河景区和县内的温泉景区，旅游区位十分凸出。

③自然气候条件。“三界”地处北纬26°30′左右，属亚热带季风气候区，冬无严寒，夏无酷暑，素有“一山有四季、十里不同天”之说，年均气温17.4℃，森林覆盖率达85﹪以上，年均降水量1380毫米，最高海拔1589米，最低海拔348米，区域内物种丰富，有40多种国家珍稀树种和50余种国家珍稀动物。“三界”沟壑纵深，地势险峻，道路蜿蜒崎岖，是户外探险，休闲运动的绝佳之地。

2.产业条件

①自然景观丰富。“三界”有鹅掌秋自然保护区、“十里青山”、“一夫峰”、“龙角峰”、“界板冷竹”、“峡谷青峰”、“峭壁飞泉”、“绿色蘑菇”、“龙角二柱”、“龙须二束”等自然景观。

②村落古朴秀美。“三界”中坐落着许多苗村侗寨，有远通、九当、大坪、翁座、柳练、塘化、新寨、格里、康中等民族村寨和传统村落。走进三界，穿过一道道绿色生态屏障，就是一层层梯田和一座座掩映在古树间的村庄，来到这里让人不尽心生乡愁。

③旅游资源集合。“三界”自东向西南延伸，蜿蜒百里，周边有百里原始阔叶森林景区、八万山森林度假旅游区、仰阿莎湖旅游区、昂英三A级旅游景区、基佑原始森林情歌部落等景区景点。

④基础设施配套。“三界”中溪流潺潺，水源充足；建有三个风力发电场，电力设施完备；道路山山相连，寨寨相通；移动、联通、电信等网络全覆盖。

3.市场前景预测：随着剑河县不断加快和完善旅游接待设施和景区建设步伐，旅游人数逐年增多。据统计，2018年接待游客252万人次，在未来游客将呈“井喷式”增长，旅游市场前景广阔。

4.项目选址及规模：项目选址在剑河县老山界（南哨镇）、天堂界（南寨镇）、青山界山（南加镇）、柳练溪（南寨镇）区域。用地规模2000亩。

项目建设内容：主要建设游客综合服务驿站、山地探险运动区、自行车骑行区、自驾游汽车露营基地、生态餐厅、森林树屋等。

财务指标分析：项目总投资：20000万元，引资金额：20000万元；年利润：3200万元；投资利润率：16％；投资回收期：6年。

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项目名称：凯里市甘田林下经济示范园项目备案招商引资可行性研究报告编制要点

产业类别：现代山地高效农业

项目现状：

1、建设条件

湾水镇位于凯里市北面，地跨重安江两岸，距凯里市中心仅37 公里，约1小时车程，水运约15分钟，东邻旁海镇，南接湾溪街道，西抵龙场镇和大风洞镇，北界黄平县。项目建设区域属低缓丘陵，地势平缓，土地肥沃，气候温和，光照充足，雨水充沛，适宜农作物种植。甘田村有耕地约416亩，主要种植水稻、玉米、油菜、香葱、马铃薯、红薯等，已有蔬菜种植50亩，项目建设已具有一定基础。

2、产业条件

湾水镇地处云贵高原向中部丘陵过度地带，属亚热带湿润气候，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，空气清新。年平均气温为13.6—16.2℃，最热月为7月，平均气温为23.2—25.8℃，最冷月为1月，平均气温为2.6—5.2℃，年降水量1240.4mm。环境空气质量优良率达95%以上,森林覆盖率达53.28%，林业资源丰富。土壤肥沃，气候温暖湿润，日照时间长，雨量充沛，年无霜期315天以上，适宜多种蔬菜种植。

3、市场前景预测

随着我国居民收入的提高以及对饮食健-康要求的加强，以“生态、绿色、健-康”为特点的有机农产品市场需求快速增长。尽管我国有机食品的市场容量很大，但以全国每人每年平均食品消费额计算，有机食品销售额仅占常规食品销售额的0.1%，与发达国家平均水平2%相比，相差20倍。结合我国经济发展及消费结构变化，预测未来几年，我国有机农产品需求按10%速度增长。

4、项目选址及规模

凯里市湾水镇甘田村，项目总占地面积3000亩。

项目建设内容：分为林下养鸡区、林下养猪区、缓坡种菜区三大板块。

财务指标分析：本项目预期总投资5200万元，引资金额5200万元，投资回收期6年。

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