注册房地产公司的流程相对复杂，涉及多个步骤和条件。以下是一个详细的注册流程，供您参考：

一、公司设立准备
确定公司名称：首先，您需要为公司起一个符合规定的名称，并准备进行名称预先核准。
确定注册资本：根据相关规定，房地产公司的注册资本不得少于人民币一千万元（具体数额可能因地区而异，部分小城市可能要求较低）。
准备股东信息：确定公司的股东，并准备他们的身份证明、资格证明等相关文件。
制定公司章程：公司章程是公司的基本法律文件，需详细规定公司的名称、住所、经营范围、注册资本、股东的姓名或名称、股东的出资方式、出资额和出资时间等重要事项。
二、名称预先核准
向（现称市场监督管理局）提交公司名称预先核准申请，填写《企业（字号）名称预先核准申请表》，并等待审核结果。如果名称通过审核，将核发《企业（字号）名称预先核准通知书》。

三、办理工商注册登记
提交注册材料：准备并提交注册房地产公司所需的材料，包括但不限于《公司设立登记申请书》、公司章程、股东身份证明、验资报告（如适用）、公司住所证明等。
审核与登记：将对提交的材料进行审核，如符合法定条件，将予以登记并颁发营业执照。
四、办理后续手续
刻制印章：凭营业执照到公安局的部门刻制公司公章、财务章等印章。
开设银行账户：到银行开设公司基本账户和其他所需账户。
办理税务登记：在领取营业执照后30日内，到当务局申请领取税务登记证，并办理相关税务手续。
申请房地产开发资质：根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产公司需要申请核定企业资质等级，并领取相应的资质证书。
五、其他注意事项
土地使用权：房地产公司需要拥有按市场价格取得的土地使用权，这是进行房地产开发的重要前提。
专业人员配备：根据规定，房地产公司需要有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，以及两名以上持有专业证书的专职会计人员。

合规经营：在注册和经营过程中，房地产公司应严格遵守相关法律法规和规章制度，确保合规经营。

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