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说起隔壁的英语培训班,市民杨女士面露愁容,她说,培训班的学生影响她休息,投诉无效后,她采取了特殊的方式抗议:站在教室外敲锅。
敲锅声让培训班的学生深受其扰,一场因“噪音”引发的矛盾,让小区物业的工作人员也束手无策。
住户受不了学生的读书声
杨女士的家与一家英语培训机构同在明德门小区凯旋广场D座3楼,两家相隔不足10米。
在该英语培训机构的教室外,“正在上课,嘘!”的表示也无法挡住杨女士敲锅的决心。“如果问题得不到解决,我天天都要在这里敲。”38岁的杨女士说,她是2009年7月份入住到这里,那时,隔壁的英语培训机构及其他公司已经在这里办公。起初,她并没发现这些单位影响到她的生活,但时间一长,她发现隔壁英语培训班的学生产生了大量噪音,让她无法忍受。“我心脏不好,受不了这些噪音。”
杨女士说,学生下课后,便在门口走廊打闹,吵得她无法忍受,上课时,教室门经常敞开,学生朗读英语,更让她气愤。“这里是住的地方,我实在是无法忍受。”她曾向物业、学校反映过,均没效果,于是她多次阻止学生来到她家门前。“我们还发生过冲突,110都来了。”
培训机构多次妥协,住户不依不饶
最近,杨女士开始站在该英语培训机构教室外,敲着手里的锅,叮叮当当的响声,让这里的学生及老师难以上课。“有问题,咱各让一步,就把问题解决了,现在闹成这样,真不好。”该英语培训机构的工作人员说,这里的学生多为中小学生,他们已对学生加强管理,尽量远离杨女士家大门,但杨女士非让他们搬走不可。
该楼为住宅小区,楼内多家公司及住户混住在一起。
多数学生也对杨女士的举动感到不能理解,有学生及工作人员说,协商不成后,大家为对抗杨女士敲锅的举动,采取了另一种对抗模式,“她敲一下锅,我们集体喊一声。”
在这种“一唱一和”的举动下,让杨女士很生气,于是,她再次将“噪音”问题反映给大厦物业。“她把这个问题已经给我们说了很多次了,我们也去她那儿协商过很多次,但如果这里的公司不全迁走,她就不满意。”大厦物业的工作人员表示无奈。
律师这种情况需业主同意
昨日,记者看到杨女士的房产证上注明,她居住的房屋设计用途为“住宅”。“如果实在不行,我就要到法院上告。”
物业工作人员也承认,虽然该楼层为住宅,但许多公司、办事处都是在很早前就已经入驻,现在让人家搬离,有些不妥。
陕西海普律师事务所律师秦宝贵说,《西安市物业管理条例》针对有小区将住宅出租用于餐饮、办公司、设班办学的现象,有明确要求,业主、物业使用人不得擅自改变住宅的使用用途。擅自改变的,需要征得业主同意后,方能实施。“如果对方已经影响到业主生活,应当予以纠正。应予以制止,并及时向有关行政管理部门报告”。
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