民宿康体养老项目可行性研究报告
一、项目基本情况
1、项目拟建地点：播州区乐山镇
2、建设内容：项目规划建设在乐山大坝四周，其中建设用地约300亩。主要建设老年康复疗养院、养老公寓、老年餐厅、老年文化中心、大型民营医院及老年用品商业街等。
二、项目建设优势
1.电力资源
播州区电力资源“水火互济”，总装机容量250万千瓦，其中乌江渡发电厂125万千瓦、鸭溪发电厂120万千瓦、小水电5万千瓦，年发电150亿千瓦时；规划建设的风电总装机容量39.3万千瓦，是西南能源和贵州“西电东送”的重要基地。
2.人力资源
播州区总人口103万，农村富余劳动力26万，有大批熟练技术工人，每年1万余名大中专毕业生，为产业发展提供丰富廉价的劳动力资源。
3.交通区位
乐山镇地处黔北播州区西北部，距遵义市区35公里。全镇总面积106.8平方公里，辖6村1居，29944人。项目建设地涉及乐山居、乐山村、后箐村三个村民组，涉及农户743户，1972人，房屋均为黔北民居。
4.产业条件
播州区森林覆盖率48.7%，空气质量常年达一级标准，空气负氧离子丰富，年平均温度14.9℃；在北纬24。37΄－29。13΄ 之间，正处于有利于成长发育和长寿养生的优质生存区间，地磁辐射弱；最适合人类生存、人体对大气压感觉最佳位置的850米－1100米海拔高度，是一块适宜人类居住和休养生息的风水宝地，以发展大健康为目标的医药养生产业具有得天独厚的资源、生态、环境优势。乐山镇气候适宜，生态完好，平均海拔993.2米，年平均气温14.6摄氏度，降雨量1043.4毫米，森林覆盖率58.72%。镇内有播州区母亲河--乐民河，有库容1200万立方米的全县最大中Ⅱ型水库--浒洋水库，有国家烟草援建的投资2.8亿元的在建水利工程项目--绿竹坝水库，系饮用水源保护区。
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民宿康体养老商业计划书
民宿康体养老项目可行性研究报告
民宿康体养老项目资金申请报告
民宿康体养老项目节能评估报告
【主要用途】发改委立项，政府批地，银行贷，产业扶持，申请专项资金
【关键词】民宿康体养老项目投资，可行性，研究报告
【交付方式】特快专递、E-mail
【交付时间】3-5个工作日
【报告格式】Word格式；PDF格式
【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎来电咨询。来电优惠
出品单位：中投信德产业研究中心
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订购电话：010-5278-5534
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联系人：郝东（来电优惠）
QQ 26591 92757
【报告说明】
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、提供全程指引服务。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷，投资建设、境外投资、上市、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
第一章 研究定位及主要方法
第一节 研究目的
第二节 研究内容
第三节 研究方法
第四节 数据来源
第五节 分析依据
第二章 民宿康体养老项目投资环境分析
第一节 社会宏观环境分析
第二节 民宿康体养老项目相关政策分析
一、国家政策
二、民宿康体养老行业准入政策
三、民宿康体养老行业技术政策
第三节 地方政策
第三章 民宿康体养老项目总论
第一节 民宿康体养老项目背景
一、民宿康体养老项目名称
二、民宿康体养老项目承办单位
三、民宿康体养老项目主管部门
四、民宿康体养老项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、研究工作依据 七、研究工作概况
第二节 可行性研究结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第四章 民宿康体养老项目背景和发展概况
第一节 民宿康体养老项目提出的背景
一、国家及民宿康体养老行业发展规划
二、民宿康体养老项目发起人和发起缘由
第二节 民宿康体养老项目发展概况
第三节 民宿康体养老项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、民宿康体养老项目建设的必要性
四、民宿康体养老项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第五章 民宿康体养老行业竞争格局分析
第一节 国内生产企业现状
一、重点企业信息
第二节 重点区域企业特点分析
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略 二、价格竞争策略 三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略 五、服务竞争策略 六、品牌竞争策略
第六章 民宿康体养老行业财务指标分析参考
第一节 民宿康体养老行业产销状况分析
第二节 民宿康体养老行业资产负债状况分析
第三节 民宿康体养老行业资产运营状况分析
第四节 民宿康体养老行业获利能力分析
第五节 民宿康体养老行业成本费用分析行业获利能力分析
第七章 民宿康体养老行业市场分析与建设规模
第一节 市场调查
一、拟建民宿康体养老项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 民宿康体养老行业市场预测
一、国内市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 民宿康体养老行业市场推销战略
一、推销方式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 民宿康体养老项目产品方案和建设规模
第五节 民宿康体养老项目产品销售收入预测
第八章 民宿康体养老项目建设条件与选址方案
第一节 资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节 建设地区的选择
第三节 厂址选择
第九章 民宿康体养老项目应用技术方案
第一节 民宿康体养老项目组成
第二节 生产技术方案
一、产品标准
二、生产方法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置方案
第三节 总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂内外运输方案
三、仓储方案
四、占地面积及分析
第四节 土建工程
一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计
二、特殊基础工程的设计
三、建筑材料
四、土建工程造价估算
第五节 其他工程
一、给排水工程
二、动力及公用工程
三、地震设防
四、生活福利设施
第十章 民宿康体养老项目环境保护与劳动安全
第一节 建设地区的环境现状
第二节 民宿康体养老项目主要污染源和污染物
第三节 民宿康体养老项目拟采用的环境保护标准
第四节 治理环境的方案
第五节 环境监测制度的建议
第六节 环境保护投资估算
第七节 环境影响评论结论
第八节 劳动保护与安全卫生
第十一章 企业组织和劳动定员
第一节 企业组织
第二节 劳动定员和人员培训
第十二章 民宿康体养老项目实施进度安排
第一节 民宿康体养老项目实施的各阶段
一、建立民宿康体养老项目实施管理机构
二、资金筹集安排
第二节 民宿康体养老项目实施进度表
一、横道图
二、网络图
第三节 民宿康体养老项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活民宿康体养老购置费
五、勘察设计费
六、其它应支付的费用
第十三章 投资估算与资金筹措
第一节 民宿康体养老项目总投资估算
第二节 资金筹措
第三节 投资使用计划
第十四章 财务与敏感性分析
第十五章 民宿康体养老项目不确定性及风险分析
第一节 建设和开发风险
第二节 市场和运营风险
第十六章 民宿康体养老行业发展趋势分析
第一节 我国民宿康体养老行业发展的主要问题及对策研究
第二节 我国民宿康体养老行业发展趋势分析
第三节 民宿康体养老行业投资机会及发展战略分析
一、民宿康体养老行业投资机会分析
二、民宿康体养老行业总体发展战略分析
第四节 我国民宿康体养老行业投资风险
第十七章 民宿康体养老项目可行性研究结论与建议
第一节 结论与建议
一、对推荐的拟建方案的结论性意见
第二节 我国民宿康体养老行业未来发展及投资可行性结论及建议
第十八章 民宿康体养老项目投资可行性报告附件
1、民宿康体养老项目位置图
2、主要工艺技术流程图
3、主办单位近5年的财务报表
4、民宿康体养老项目所需成果转让协议及成果鉴定
5、民宿康体养老项目总平面布置图
6、主要土建工程的平面图
7、主要技术经济指标摘要表
8、民宿康体养老项目投资概算表
9、经济评价类基本报表与辅助报表
10 现金流量表
11、损益表
12、资金来源与运用表
13、资产负债表
14、财务外汇平衡表
15、固定资产投资估算表
16、流动资金估算表
17、投资计划与资金筹措表
18、单位产品生产成本估算表
19、固定资产折旧费估算表
20、总成本费用估算表
21、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
服务流程：
1.客户问询，双方初步沟通了解项目和服务概况；
2.双方协商签订合同协议，约定主要撰写内容、保密注意事项、企业相关材料的提供方法、服务费金额等；
3.由项目方支付预付款，本公司成立项目团队正式工作；
4.项目团队交初稿，项目方可提出补充修改意见；
5.项目方付清余款，项目团队向项目方交付报告电子版；
另：提供国家发改委甲级资质《2018-2022中国民宿康体养老行业市场投资调研及预测分析报告》
