三元乙丙橡胶具有高度的化学稳定性，优异的耐绝缘性能和耐老化耐水性能，主要表现在以下几个方面：
1、高度的耐热耐老化性：三元乙丙密封条具有很强的耐热空气老化性。可长期在100~120℃下使用，也可在140~150℃时，保持相当长时间有效的物理性能，短时间内可耐230~260℃的高温。
2、优秀的耐臭氧性：臭氧是一般橡胶龟裂的主要因素。由于三元乙丙具有卓越的耐臭氧性，又被誉为"无裂纹橡胶"，尤其应用在不同的大气指数，相当于橡塑密封条（PVC）更会显示出其产品的优越性。
3、优秀的耐候性是指在自然环境中光、热、冻、风、雨、大气中臭氧、氧综合因素的老化。有长期的抗严寒、炎热、干燥、潮湿的能力，对雨、雪水的侵蚀有极好的耐腐蚀性，它的收缩率小，不变形，完全可以实现与门窗幕墙的同设计寿命。
4、有西欧的耐化学药品性能：由于三元乙丙胶条本身具有化学稳定性和非极性，所以与多数化学药品不发生化学反应，与极性物质之间不相容或相容性小，如醇、酸（甲酸、乙酸）、强碱、氧化剂（H2O2、HCLO等）、洗涤剂、动植物油、酮等。
5、卓越的耐水、耐热及耐水蒸汽性能：水是强极性物质，三元乙丙橡胶是属于一种高分子烷肼，具有"憎水性"，两者之间不易产生化学反应，所以具有杰出的耐水、耐过热及耐水蒸汽性能。可以说三元乙丙橡胶是目前世界上公认的密封产品中材质。