龙华土建造价培训多少钱工程造价怎么学
多来报名的学生都问一句:我零基础,工程造价学吗?
我一般都告诉他,只要想学认真学都学。我们每批班都有多建工方面小白,其他行业想转行的,后都学的特别。今天我们来讨论一下工程造价应该怎么学。(如果还有什么不明白的地方,末尾有我的手机号,可以随时与我联系)
工程造价是什么,狭义来讲就是建成一栋建筑物所需要的人工、材料、机械费用和合计,这是从施工方的角度来定义的。广义的工程造价是从投资者的角度来定义的,是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。
总结下:建设初期:投资估算设计阶段:设计概算施工阶段:施工预算(也叫施工图预算)竣工阶段:竣工结算。刚才我还提到了一个决算,那是什么呢?
那是业主做的事情,业主(投资方、也叫建设方)要算一下,我请勘察、设计、施工,还要请监理,历时几年才建这个房子。
这几年下来,总共花了多少钱,有没有超预期,这个工作叫决算。这个工作就主要是财务人员在做了(会计那些)。所以说,我们工程造价主要涉及的工作是四算。
做预算,怎么做预算呢?我们要借助两大法宝:定额、清单到这里就设计到比较专业和比较核心的东西了。我只讲简单的概念。
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